A esquadria é o componente da casa que mais trabalha e o que menos recebe atenção na hora de decidir. Ela filtra luz, barra chuva, controla ruído, define quanto calor entra e ainda desenha a fachada. Mesmo assim, costuma ser escolhida no fim da obra, pelo menor orçamento, quando o dinheiro já está curto.

O resultado aparece rápido: janela que assobia com vento, vidro que embaça, infiltração no peitoril, ruído da rua entrando como se não houvesse vidro e ferragem que emperra em dois anos. Trocar depois custa muito mais do que ter especificado bem no começo, porque envolve quebra de alvenaria, acabamento e pintura.

Escolher esquadria é decidir sobre quatro coisas ao mesmo tempo: material do perfil, tipo de abertura, vidro e qualidade de instalação. As quatro precisam conversar entre si.

Alumínio, PVC, madeira ou aço

Cada material resolve um conjunto de problemas e cria outro. Não existe o melhor em absoluto, existe o mais adequado ao clima, ao ruído externo e ao nível de manutenção que você aceita.

Alumínio: o mais usado no Brasil. Leve, resistente à corrosão, aceita vãos grandes e vem em linhas que variam muito de qualidade. Conduz calor com facilidade, o que exige atenção em fachadas muito ensolaradas, e pede perfil com ruptura de ponte térmica nos projetos mais exigentes.
PVC: o melhor desempenho térmico e acústico da categoria, com vedação superior por usar borrachas em todo o perímetro e ferragens multiponto. Custa mais, tem menos fornecedores e limita vãos muito largos sem reforço metálico interno.
Madeira: desempenho térmico excelente e valor estético incomparável, sobretudo em casas de arquitetura contemporânea e em projetos de campo. Exige manutenção periódica com verniz ou stain e não é indicada em fachadas de exposição severa sem proteção de beiral.
Aço: robusto e barato em linhas simples, comum em obras econômicas e em janelas de área de serviço. Enferruja se a pintura falhar e tem vedação inferior à das outras opções.

Uma regra prática ajuda a decidir: se o problema principal é ruído ou frio, o PVC resolve melhor; se o problema é vão grande e pouca manutenção, o alumínio resolve melhor; se o valor está no desenho e na sensação, a madeira não tem substituto.

Tipos de abertura e o que cada um entrega

O tipo de abertura define quanto do vão realmente ventila, quanto de vidro você perde em perfil e quanto a janela avança sobre o ambiente.

Correr de duas folhas: a mais comum. Ventila metade do vão, não avança para dentro e é a de vedação mais difícil, porque as folhas correm em trilhos abertos.
Correr de quatro folhas: mesma lógica, com mais perfil aparente e ainda metade de ventilação.
Maxim-ar: abre projetando para fora, protege da chuva e é ideal para banheiro, área de serviço e faixas altas de parede.
Batente ou abrir: abre 100% do vão, tem a melhor vedação por fechar contra borracha em todo o perímetro, mas avança sobre a área interna.
Oscilobatente: abre como janela de abrir e também bascula pelo topo, permitindo ventilação permanente sem chuva entrando. É o padrão europeu que ganhou espaço nos projetos brasileiros de melhor desempenho.
Guilhotina: sobe e desce, ocupa zero de área e funciona bem em cozinhas com bancada sob a janela.
Vidro fixo: máxima área de luz, vedação perfeita e zero ventilação. Deve sempre estar acompanhado de uma folha operável no mesmo ambiente.

O vidro decide mais que o perfil

Boa parte do desempenho atribuído à janela vem do vidro, não do caixilho. Trocar o vidro dentro de uma esquadria boa muda completamente o resultado.

Vidro simples de 4 a 6 mm: o básico, sem desempenho acústico ou térmico relevante.
Vidro laminado: duas lâminas coladas por película. Melhora o isolamento acústico, aumenta a segurança porque não se estilhaça e barra a maior parte da radiação ultravioleta que desbota móveis.
Vidro duplo ou insulado: duas lâminas separadas por câmara de ar selada. É o que realmente resolve conforto térmico e acústico, reduz condensação e custa significativamente mais.
Vidro de controle solar ou baixo emissivo: tratamento que reflete calor mantendo a transparência. Indicado em fachadas oeste e em grandes panos de vidro.

Para uma casa em avenida movimentada, um laminado acústico em esquadria com boa vedação entrega mais silêncio do que um vidro comum em qualquer perfil sofisticado. A ordem de prioridade é vedação, vidro, perfil.

Vedação, ferragens e os detalhes que duram

Dois orçamentos de alumínio com a mesma aparência podem ter diferença enorme de espessura de perfil, de qualidade de roldana e de tipo de escova ou borracha de vedação. É exatamente aí que o preço baixo se explica.

Espessura do perfil: linhas mais robustas resistem melhor a vãos grandes e a vento, e mantêm o alinhamento ao longo do tempo.
Roldanas e trilhos: em janelas de correr, roldana de qualidade é o que evita o arrastar duro depois de alguns anos.
Borracha de vedação em todo o perímetro, e não apenas escova, é o que separa uma janela silenciosa de uma que assobia.
Fechos multiponto prendem a folha em vários pontos ao mesmo tempo, melhorando vedação e segurança.
Drenagem do perfil: furos de escoamento desobstruídos evitam que a água acumulada transborde para dentro.
Pintura eletrostática ou anodização de qualidade prolonga a vida do acabamento, sobretudo em regiões litorâneas.

Instalação: onde nasce a maior parte dos problemas

Esquadria excelente mal instalada tem desempenho de esquadria ruim. Três detalhes concentram quase todos os defeitos.

O primeiro é o contramarco, peça que define o esquadro do vão e permite instalar a janela sem estresse. O segundo é o peitoril, que precisa ter caimento para fora e pingadeira, o sulco inferior que impede a água de voltar por baixo. O terceiro é a vedação do encontro entre esquadria e alvenaria, feita com espuma expansiva onde couber e selante elástico de boa qualidade na face externa.

Antes de aceitar a instalação, vale fazer um teste simples: molhe a janela fechada com mangueira por cinco minutos, simulando chuva com vento, e observe o interior. É o mesmo princípio do teste de estanqueidade e revela falhas antes do acabamento.

Quanto custa

As faixas abaixo são referência de mercado para 2026, por metro quadrado de esquadria instalada, com vidro incluso, e variam conforme a linha, o vidro e a região.

Alumínio linha econômica com vidro simples: aproximadamente R$ 700 a R$ 1.100 por metro quadrado.
Alumínio linha reforçada com vidro laminado: aproximadamente R$ 1.200 a R$ 2.000 por metro quadrado.
PVC com vidro duplo: aproximadamente R$ 1.800 a R$ 3.200 por metro quadrado.
Madeira sob medida: a partir de R$ 2.200 por metro quadrado, podendo ultrapassar muito esse valor conforme a espécie.
Aço em linha padrão: aproximadamente R$ 450 a R$ 800 por metro quadrado.
Contramarco, peitoril e selagem: some de 10% a 20% ao valor da esquadria.

Uma janela de 1,50 m por 1,20 m equivale a 1,8 m². Trocar quatro janelas desse tamanho por uma linha reforçada com laminado fica, portanto, na casa dos R$ 9.000 a R$ 14.000 — número que assusta menos quando se lembra que a esquadria dura décadas e influencia conforto todos os dias.

Como especificar sem depender só do vendedor

Leve as medidas de vão bruto, não do vão acabado, e informe a espessura da parede.
Diga qual é o problema principal: ruído, calor, chuva de vento ou segurança. A especificação muda conforme a resposta.
Peça a linha e a espessura do perfil por escrito, além do tipo de vidro e da ferragem.
Confirme se o preço inclui contramarco, instalação e selagem, itens que costumam aparecer depois.
Verifique a orientação solar de cada fachada e reserve o vidro de controle solar para as janelas mais expostas.
Confira prazo de fabricação: esquadria sob medida raramente sai em menos de três a seis semanas.

Manutenção que estende a vida útil

Esquadria não é item de manutenção zero. Limpar os trilhos e os furos de drenagem a cada seis meses evita o acúmulo que provoca transbordamento. Lubrificar roldanas e fechos com produto adequado, nunca com óleo comum, mantém a operação leve.

Borrachas e escovas de vedação são peças de reposição e devem ser trocadas quando ressecam, o que costuma acontecer entre cinco e dez anos. Em madeira, a renovação do verniz ou stain acontece a cada dois a quatro anos, dependendo da exposição.

Perguntas frequentes

Janela de PVC amarela com o tempo?

Perfis de qualidade têm proteção contra radiação ultravioleta e mantêm a cor por muitos anos. O amarelamento é problema de perfil de baixa qualidade sem essa proteção.

Vidro duplo vale a pena no Brasil?

Vale em regiões frias, em fachadas muito ensolaradas e onde o ruído externo é alto. Em clima ameno e rua tranquila, o laminado costuma ser o melhor custo-benefício.

Dá para trocar a esquadria sem quebrar a parede?

Sim, quando existe contramarco em bom estado ou quando se usa a técnica de sobreposição, instalando o novo perfil sobre o marco antigo. Perde-se alguns centímetros de vão de luz.

Qual esquadria abafa mais o barulho?

A combinação de perfil com vedação em todo o perímetro, preferencialmente PVC ou alumínio com ruptura térmica, e vidro laminado acústico ou duplo. Janela de correr comum é a que menos isola.

Preciso de contramarco?

Em obra nova, é o caminho recomendado porque garante esquadro e facilita a instalação. Em reforma, nem sempre é possível, e a vedação passa a ser ainda mais crítica.

Conclusão

Esquadria é investimento de longo prazo que se paga em conforto diário. Defina primeiro o problema a resolver, escolha o vidro à altura desse problema, selecione um perfil com vedação e ferragem compatíveis e exija instalação com contramarco, peitoril com pingadeira e selagem bem executada.

Feito nessa ordem, a janela deixa de ser o ponto fraco da casa e passa a ser o que deveria sempre ter sido: o elemento que traz luz e paisagem para dentro sem trazer junto ruído, calor e água.

#esquadrias

Esquadrias de Alumínio, PVC ou Madeira: Como Escolher Janelas e Portas, Vedação, Acústica e Preço

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